房产证办理_最牛房产证被44人共有，原来是共享度假的产品

一般房产证上肯定是只会有一个人的名字的，但是有一本最牛房产证，上面居然有44个人，也就是说这44个人共同拥有同一栋房子。而这个最牛房产证到底是怎么回事呢，而44个人共享房子，并写在房产证上，真的具有合法性吗?

现在共享行业真的是越来越多了，共享单车被普及后，又出现了各种共享汽车、共享电动车、共享雨伞等……而早在4年前，就已经出现了共享度假，而那个44个人的最牛房产证，也是由此产生的。

这个最牛房产证来自于广西北海市的一家度假酒店，该酒店为了促进消费，将酒店的近100个套间分割出售，每个两房套间分成若干份，消费者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房产权。

于是最终就出现了44个人名在同一张房产证上的局面，最牛房产证也就这么出现了。很多人都觉得这个最牛房产证的方式简直太棒了，花的钱可能只有买房钱的百分之几，却能享受到50年的房产权，虽然是共享，但确实很不错。

事实上，共享度假旅游房产投资是从西方“分时度假”概念下演变出的投资方式。于是也有人提出质疑了，这个最牛房产证真的合法吗，甚至一度引起激烈的讨论。目前我国在“共享度假”方面也没有相关法律法规，监管处于“真空”地带。

一些人认为，旅游房地产投资缺乏相应的制度支持，国家应尽快出台相关法律法规，对按份共有房地产投资市场进行相应规范，同时相关企业应该制定更加科学合理的投资形式，保证服务质量，避免虚假宣传诱导消费者。

而后，酒店的这种共享度假方式，也确实获得了专家的认可。专家认为，总体上，嘉莱公司推出的“共享度假商业模式”及签订的相关合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害社会公共利益，也不属于效力待定或可撤销的合同，应属有效。